Comment réussir les travaux de rénovation de votre toiture ?

Lorsque le toit est endommagé, son apparence se dégrade et on assiste à l’apparition de problèmes d’étanchéité et de pertes d’énergie. Dans ce cas, la meilleure option consiste à faire appel à des experts en travaux de rénovation de votre toiture.

Mais, quelles étapes doivent être accomplies avant le début des travaux de rénovation ? Découvrez dans ce guide le mode d’intervention des professionnels du secteur pour rénover une toiture.

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Les formalités administratives

En fonction de la nature de vos travaux de rénovation, certaines autorisations d’urbanisme peuvent être obligatoires. À cet effet, il est conseillé de se renseigner auprès de la mairie pour effectuer quelques vérifications. De plus, si vous désirez modifier les matériaux de votre toiture, il faudra procéder à une déclaration de travaux.

C’est également le cas si vous voulez ajouter des ouvertures ou apporter des modifications à l’apparence des fenêtres de toit. Des spécialistes comme Ouest Habitat couverture à Nantes fournissent des conseils à ce sujet.

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Par ailleurs, pour effectuer une surélévation ou modifier l’inclinaison de la pente du toit, vous devez obligatoirement faire une déclaration de travaux ou obtenir un permis de construire. Consultez la mairie au préalable pour obtenir des informations sur les règles locales, notamment si vous résidez dans une zone de préservation du patrimoine.

Le diagnostic

Dans le cadre de travaux de rénovation de toiture, les professionnels commencent souvent par établir un diagnostic avant de définir les solutions adéquates. Le premier aspect à vérifier est l’écoulement de l’eau.

Ce contrôle permet d’évaluer la pente du toit pour voir si elle est conforme aux normes en vigueur et assurer une bonne évacuation des eaux pluviales ainsi qu’une stabilité de l’ensemble de la structure. L’expert effectue quelques calculs et analyse la conception et l’état des gouttières.

Vous aurez aussi besoin de consulter un professionnel pour réaliser des diagnostics supplémentaires afin de prévenir les dangers liés à l’amiante, aux insectes xylophages et aux pertes de chaleur. En étudiant la structure, celui-ci pourra vous fournir des détails précis sur la présence éventuelle de ces risques, mais aussi sur la performance de votre isolation.

Processus des travaux de rénovation de toiture

Il peut être difficile de surveiller la progression des travaux de rénovation de la toiture sans monter sur le toit, ce qui présente un risque pour votre sécurité. Ainsi, afin de garantir le bon déroulement de votre projet, vous devez faire appel à un couvreur. L’intervention de celui-ci comprend plusieurs étapes.

Dépose de la couverture

La dépose de la couverture est une tâche importante lors de travaux de réfection de toiture. Ici, le professionnel installe une bâche d’étanchéité fabriquée principalement à partir de polyéthylène. L’objectif est d’assurer rapidement une protection contre les intempéries et de préserver la charpente, car une fois que les composants de l’ancienne couverture sont enlevés, la charpente est vulnérable.

L’installation des éléments d’étanchéité

L’artisan installe un écran de sous toiture (HPV) lors de la rénovation complète de la toiture pour améliorer l’étanchéité de celle-ci. Cela permet de réduire les risques d’infiltration dans la maison, en particulier à certains endroits comme la cheminée ou l’antenne, et en cas de déplacement d’une tuile par un courant d’air.

Cet écran situé entre la charpente et le revêtement conserve aussi les caractéristiques techniques de l’isolant des combles tout en optimisant l’étanchéité et en réduisant les coûts énergétiques.

L’entreprise Richard Couverture témoigne :

“Cette étape est fondamentale pour garantir la longévité et l’efficacité de la toiture. L’utilisation d’un écran de sous-toiture de haute qualité est essentielle pour prévenir les infiltrations d’eau et protéger la structure contre les intempéries. Notre expérience montre que cette étape, bien que souvent sous-estimée, est un investissement crucial pour éviter des problèmes majeurs à long terme.”

Mise en place de la couverture

L’artisan couvreur définit le calepinage de la couverture sur un plan. Après avoir fixé les supports tels que les contre-lattes, les liteaux et la lisse de réhausse ainsi que les composants comme le closoir, le bandeau et les bandes de rives, il procède ensuite à l’installation du revêtement de couverture.

Par ailleurs, il accorde une attention particulière aux matériaux d’étanchéité utilisés autour des cheminées, des fenêtres de toit, etc. Après la pose de la tuile, de l’ardoise ou du zinc, le couvreur se charge ensuite de mettre en place les différents éléments de zinguerie tels que les gouttières et les descentes de rives.

La fin des travaux de rénovation

À la fin des travaux de rénovation de votre toiture, vous pouvez établir un PV de réception des travaux en présence de l’artisan. Il est important de ne pas négliger cette étape et de vérifier méticuleusement la qualité des raccords des éléments de zinguerie, des fenêtres de toit, la mise en place des tuiles de rives et du bandeau.

Enfin, en cas de malfaçons dans les 10 années qui suivent le PV de réception, vous devez garder tous les documents liés au chantier afin d’exiger des réparations.